ערך הנדל"ן

העלאות הריבית, הצניחה במכירת דירות והדרישה להתחיל לבנות בזמן קצוב מרשות המקרקעין גרמו ליזמים למכור מגרשים שרכשו לאחרונה, ברווח קטן מאוד. ארז כהן, שמאי מקרקעין ולשעבר נשיא לשכת השמאים, וניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה להתחדשות עירונית, שוחחו עם ענת דוידוב והתייחסו לדברים. 

"יש לחץ של הגורמים המממנים במימון נוסף לרכישת קרקעות", אמר ארז כהן, והוסיף: "אנחנו רואים שמתחילות מכירות של עסקאות ביד שנייה. קבלנים שרוכשים, לא הולכים לבנייה אלא מוכרים את הקרקעות שברשותם לגורם נוסף. לדעתי, הסיבה העיקרית היא הלחץ של המוסדות הפיננסים לראות נזילות גדולה יותר".

בהמשך, ניר שמול טען: "בפריפריה רואים שאנשים לא הפסיקו את הקניות, אבל בדירות בעיר, אנחנו רואים ירידה יחסית משמעותית. כשמגיע קבלן או יזם לקנות את הקרקע, הבנק מקשה עליו".